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结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

在日常生活中，有些房屋从外观就可以直接判断是危房，有些是需要通过房屋安全检测鉴定才能判断为危房。但是有些被鉴定为危房后是可以立即拆除重建的，有些是具有历史意义不能随意拆除，那么就要进行加固处理房屋安全。

危房改造可以界定为：是对居住环境、居住功能、住房改造和完善，即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。

调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。

钢结构检测中则包括射线探伤检测法、磁粉检测法、钢材锈蚀检测法等，钢结构检测主要检测焊缝内部以及表面的缺陷。